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appartement 6 pièces 146 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 6 pièces 146 m² Nantes (44000)
535 000 €

Appartement 6 pièces Nantes (44000)

Iad france - cécile girard (06 62 89 18 68) vous propose : nouveaute - nantes hyper centre - joli appartement t4 / 5 de type haussmannien et seul sur son pallier, véritable bijou architectural. Il allie le charme du xixe siècle avec des équipements modernes pour un confort de vie optimal. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par le parquet en chêne, les moulures et plusieurs cheminées d'époque. La cuisine et la salle d'eau sont équipées de manière fonctionnelle et les 3 chambres et le bureau sont lumineux et offrent des espaces pour se détendre. L'emplacement de cet appartement est tout aussi agréable que son intérieur. Vous serez aux pieds des boutiques, des restaurants et du centre historique et de l'église ste croix que vous pourrez admirer de votre salon. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard ei (id 50561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 120 et 2 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 535 000 € (soit 3 664 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1397018
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 6 pièces 146 m2 à vendre à Nantes (44000)
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 1
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