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appartement 6 pièces 143 m2 à vendre à Nantes (44200)

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Vente appartement 6 pièces 143 m² Nantes (44200)

689 000 €

Appartement 6 pièces Nantes (44200)

Découvrez ce magnifique appartement d'exception, fraîchement achevé en 2024, offrant une opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné et contemporain, idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Situé à proximité du prestigieux quartier République, ce bien allie esthétique et fonctionnalité, avec des aménagements pensés pour un quotidien d'exception. Ce duplex, perché au 7e et dernier étage, s'ouvre sur une vaste entrée élégante, desservant trois chambres spacieuses, une pièce de rangement, une salle d'eau sophistiquée et des toilettes. L'une des chambres se distingue par son vaste balcon couvert de plus de 7 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'escalier, conçu sur mesure, constitue à lui seul une œuvre d'art, vous invitant à découvrir la grande pièce de vie baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la ville. À l'extérieur, une terrasse ''roof top'' de plus de 10 m² vous propose un espace de vie extérieur exceptionnel, où vous pourrez savourer des instants de sérénité en hauteur. En outre, ce bien d'exception inclut deux places de parking réservées à la location, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand confort. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 875845).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Bien d'exception

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 143 m²

Surface carrez : 143 m²

Surface du séjour : 56 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 7

Duplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : République
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Vidéophone
Certifications: BBC