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appartement 6 pièces 105 m2 à vendre à Neuilly-en-Thelle (60530)

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Vente appartement 6 pièces 105 m² Neuilly-en-Thelle (60530)

214 000 €

Appartement 6 pièces Neuilly-en-Thelle (60530)

Immeuble de rapport avec un rendement locatif brut de 10% ! Je vous présente cet immeuble de rapport de 105 m² divisé en 2 f3 (avec travaux). Agencé sur 2 étages, il se compose de 4 chambres, 2 séjours, 1 cuisine ouverte, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 caves et une cour, le tout sur un terrain clos de 179 m². Situé en plein centre-ville à neuilly-en-thelle, sa proximité avec les transports, commerces, médecins et écoles, en fait une localisation locative idéale. Le premier appartement : - un palier et une entrée de 2 m² - 2 chambres : une de 10,19 m² et la seconde de 10,38 m² - un séjour avec cuisine ouverte de 23 m² - une salle d'eau avec wc de 7,86 m² le deuxième appartement : - un séjour de 25 m² - 2 chambres de 9 m² - une salle d'eau avec wc de 6 m² a l'extérieur : - une cour privative d'environ 70 m² pouvant accueillir 4 voitures - accès à 2 caves de 15 m² - une entrée principale avec portail manuel prestations : - travaux de structure réalisés (peintures, enduits, électricité, velux, portes, toiture, plancher, huisseries. ) - isolation : acoustique plancher, intérieure, toiture - fenêtres : velux, fenêtres battantes pvc (double vitrage à isolation renforcée), oscillantes bois (double vitrage) - portes : bois opaque pleines - chauffage : électrique individuel - eau chaude sanitaire : 2 ballons électriques à accumulation vertical de 200 litres - vmc sf auto réglable (après 2012) - volets manuels véritable opportunité à saisir, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent pimont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°849 054 135 greffe de paris) 06 29 03 08 70 (réf. 555929 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 105 m²

Surface carrez : 104 m²

Surface du séjour : 23 m²
Etage: Triplex
Etat: Construit en 1600