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appartement 6 pièces 106 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 6 pièces 106 m² Orléans (45000)
240 000 €

Appartement 6 pièces Orléans (45000)

Orleans-centre - quartier dunois, à vendre dans une résidence de standing sécurisée avec parc arboré, grand appartement de plus de 105 m² à rafraîchir. Idéalement situé et très lumineux, un grande entrée distribue le double salon sans vis-à-vis qui mène au balcon de 10 mètres de long exposé sud-ouest ainsi qu'à une cuisine séparée. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres et une salle d'eau. Une cave et deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent le bien. Proche toutes commodités transports et gare à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, syndic, charges courantes) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 863900).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
  • Surface carrez : 105 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 2 264 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 29 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340935675479
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 6 pièces 106 m2 à vendre à Orléans (45000)
Photo appartement à vendre à Orléans (45000) N° 1
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