Iad france - gauthier dubuc (06 64 30 57 99) vous propose : orsay le guichet – gare et ecoles a pied – residence verdoyante - grand appartement de 88 m², 4 chambres, avec balcon filant de 16 m² rare dans la résidence et sur le secteur. À 5 minutes à pied de la gare rer b le guichet et de l’école élémentaire et à 9 minutes à pied de l’école maternelle et du collège alain fournier. Accès direct à la n118 cet appartement familial de 6 pièces, 4 chambres, situé au 2ème étage (sans ascenseur) offre une vue dégagée, sans vis-à-vis sur le parc. Il se compose d’un double séjour de 28 m² lumineux, plein sud, donnant accès au balcon via deux portes-fenêtres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux et de l’électroménager de qualité, de quatre belles chambres dont trois donnent sur le balcon, d'une salle de bains, de toilettes séparés et d'une penderie. Belle hauteur sous plafond (2,75m) une grande cave de 9 m² en sous-sol complète ce bien. Nombreuses places de stationnement disponibles dans la résidence. + dpe d chauffage collectif au gaz double vitrage 4 stores bannes sur 5 fenêtres venez poser vos valises dans ce magnifique appartement sans travaux et parfaitement entretenu ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 375.33 € par mois (soit 4504 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 242 et ges d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gauthier dubuc ei (id 44226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Ensoleillé

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 771 et 2 395 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 771 et 2 395 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.