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appartement 6 pièces 154 m2 à vendre à Pantin (93500)

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Vente appartement 6 pièces 154 m² Pantin (93500)

792 000 €

Appartement 6 pièces Pantin (93500)

Situé à seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), cet appartement traversant, lumineux et rare sur le marché est idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail. Un bien unique : cet appartement de 154 m² est le fruit du regroupement harmonieux d'un appartement de 4 pièces et d'un appartement de 2 pièces, offrant aujourd'hui des volumes généreux et des espaces optimisés. Points forts : 4? étage avec ascenseur, exposition sud-est pour une luminosité idéale tout au long de la journée. Double séjour de 43 m², spacieux et convivial, parfait pour recevoir. Cuisine moderne équipée, ouverte sur le séjour, alliant style et praticité. 5 grandes chambres (toutes de plus de 11 m²), offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. 3 salles d'eau : 2 douches, 1 bain et 2 WC séparés, conçues pour le quotidien des grandes familles. VMC double flux réglée à 19 °C dans le séjour et les chambres pour une qualité d'air optimale. Chauffage individuel garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. 2 caves et 3 places de parking en sous-sol, un véritable atout en ville. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades le long du Canal de l'Ourcq, cet appartement offre une qualité de vie rare dans un environnement paisible et pratique. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 792 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 10
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 810 et 3 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.