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appartement 6 pièces 114 m2 à vendre à Pau (64000)

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Vente appartement 6 pièces 114 m² Pau (64000)

194 000 €

Appartement 6 pièces Pau (64000)

Iad France - Jérome Forgues (06 26 16 07 72) vous propose : * Idéal investisseur Appartement en Duplex - 4 Chambres * Situé à côté de la clinique Marzet, proche de toutes les commodités, des transports en commun et de l'université. Au 3 ème étage un appartement T4 de 94 m² environ comprenant un salon / séjour avec un balcon. Une cuisine équipée. Trois chambres. Une salle d'eau et un wc séparé. Au 4 ème étage de ce duplex, vous découvrirez une studio de 20 m² environ comprenant un espace de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment un ascenseur, une connexion à la fibre optique, ainsi qu'un chauffage collectif. En annexes, une place de parking et une cave. Les 4 chambres de cet appartement sont loués : 2 chambres 370 euros chacune. 1 chambre 380 euros et le studio 400 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 383 € par mois (soit 4596 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 231 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Forgues EI (ID 5525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: Nombre d'étages : 14

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1963
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 760 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.