Iad france - maria de lurdes gomes xavier (07 50 93 53 76) vous propose : a saisir rapidement ! Appartement familial spacieux à poitiers - vue degagee sur parc et poitiers. Découvrez ce vaste et lumineux appartement de 115 m² offrant un potentiel exceptionnel pour un rafraichissement personnalisée offrant de belles possibilités d'aménagement grâce à ses 4 chambres, idéal pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'espace généreux offert par cet appartement. La disposition actuelle comprend une entrée avec grande pièce rangement ou dressing, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une magnifique loggia qui vous offre une vue imprenable sur un grand parc boisé et vue sur cité judiciaire de poitiers. 4 grandes chambres avec placards, salle de bain avec wc, et un wc séparé. Les différentes chambres sont de tailles variées, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé pour chacun des membres de la famille dont la parentale avec accès à la loggia. Situé au 1er étage d'un immeuble paisible de 4 étages construit en 1970. L'appartement bénéficie de la fibre optique, du chauffage collectif compris dans les charges, et d'un ascenseur offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser et personnaliser ce bien, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure, adapté à vos besoins et vos envies. Quartier résidentiel de poitiers, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de potentiel. Je vous attends pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination et redonner vie et transformer cet espace en un cocon chaleureux et moderne, à votre image. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier ei (id 19309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 262 et 1 708 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 262 et 1 708 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.