Quimper Ouest : Appartement meublé lumineux et spacieux de 116 m², Type 6, entièrement refait à neuf, situé au 3e étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement dispose de deux balcons et propose 5 chambres en colocation. Nouveauté ! Exclusivité Cédric LOUETTE. Visite virtuelle sur demande Idéal pour les investisseurs. Situé rue de Kergestin, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des écoles supérieures et du lycée Chaptal (1,4 km), ainsi que des commerces (à 700 m). De plus, il est à seulement 20 mètres d'un arrêt de bus, facilitant les déplacements. Description : L'appartement se compose d'une entrée, suivie d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct au salon. Il offre également une cuisine entièrement aménagée et équipée, cinq chambres dont deux avec balcon, et une autre avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bains et des WC séparés. Un stationnement facile est disponible à proximité. Équipements de l'appartement et les espaces communs : Cuisine équipée : réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, cafetière, bouilloire, lave-vaisselle. Salon : grande table avec 6 chaises, canapé d’angle et télévision. Buanderie : lave-linge et sèche-linge. Chaque chambre comprend : Un lit double (140x190) avec couette, oreillers et protège-matelas, Un dressing, Un bureau. L'appartement est également doté de tout le nécessaire de ménage : aspirateur, serpillière, fer et table à repasser. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communs, honoraires de syndic, poubelle et chauffage ) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 875837).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé

Calme

Refait à neuf

Pour investissement
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 116 m²

Surface carrez : 116 m²

Surface du séjour : 24 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Nord/Ouest

Quartier : Kergestin
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports
Mesures fiscales: LMNP