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appartement 6 pièces 98 m2 à vendre à Rennes (35200)
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Vente appartement 6 pièces 98 m² Rennes (35200)
307 000 €

Appartement 6 pièces Rennes (35200)

Iad France - Fabien Caradec (06 85 25 63 27) vous propose : Appartement dans une résidence de standing 'Clémenceau' à Rennes, réalisé par l'emblématique architecte Georges Maillols ! Il se compose d'une entrée desservant les 4 chambres, la salle d'eau, les WC indépendants, la cuisine, le salon-séjour. Le salon-séjour et la cuisine donnent sur un joli jardin avec terrasse sans vis à vis orienté Sud-Ouest. Les chambres quant à elle, ont une vue agréable sur le bosquet de la copropriété à l'arrière, sans vis à vis non plus. Beaucoup de possibilité pour modifier les espaces car peu de murs porteurs. En complément, ce bien bénéficie d'une cave et d'un box fermé (non inclu dans le prix) en sous-sol sécurisé et un local à vélo. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et le gardien. Proche de toutes commodités, métro, écoles, commerces. à pied ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Caradec EI (ID 32510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 257
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 307 000 € (soit 3 133 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1619511
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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