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appartement 6 pièces 123 m2 à vendre à Romainville (93230)

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Vente appartement 6 pièces 123 m² Romainville (93230)

612 500 €

Appartement 6 pièces Romainville (93230)

Proprietes privees, marie-ange perrault, vous propose en exclusivité ce rare duplex familial de123 m² au sol et 103,24 m² carrez totalement repensé comme une maison par un architecte et situé à 2mn du métro place carnot. - au 1er niveau : l'entrée dessert un séjour cathédrale lumineux orienté plein sud avec poutres apparentes; une cuisine us neuve aménagée et équipée avec des éléments de belle facture; deux chambres au calme coté jardin, une salle d'eau, des toilettes séparées avec un espace buanderie. - au 2nd niveau : le palier avec mezzanine distribue deux belles chambres au calme; un bureau ou 3ème chambre avec sa mezzanine, un espace détente, une alcôve, une douche, des toilettes séparés. En annexe une cave prix du bien : 612.500 euros honoraires charges vendeur incluses. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus et en sous-sol sécurisé pour 17.500 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare dont le charme vous séduira en réservant votre visite dès à présent ! -bien soumis au statut de la copropriété. -charges annuelles : 2700 euros -nombre de lots habitation : 12 -dpe : d à 224 kwh / an / m2 -ges : b à 7 co2 / an / m2 -montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier2021 : entre 1340 euros et 1860 euro pour organiser rapidement votyre visite, contactez votre conseillere marie-ange perrault au 06 52 40 05 53 et par mail à ma.perrault@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie ange perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 980 688 824 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 364599 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 2740 euros. Marie ange perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980 688 824 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 123 m²

Surface carrez : 102 m²

Surface du séjour : 31 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : PLACE CARNOT
Etat: Construit en 1990

Etat general : Très bon état
Sécurité: Digicode

Interphone