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appartement 6 pièces 196 m2 à vendre à Roquebrune-Cap-Martin (06190)
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Vente appartement 6 pièces 196 m² Roquebrune-Cap-Martin (06190)
1 600 000 €
-19.19 %

Appartement 6 pièces Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Exclusif et rarissime duplex de 6 pièces, 196 m² en DERNIER ÉTAGE (8ème et 9ème étage), 4 terrasses totalisant 115 m², vues mer et montagne à couper le souffle, 3 stationnements (1 garage de 24 m² et 2 parkings), une cave. Roquebrune Cap Martin FRONT DE MER, duplex pieds dans l'eau, TRAVERSANT avec vue mer époustouflante et extraordinaire vue montagne. Chaque pièce a son accès sur une terrasse. La visite débute par un grand hall d'entrée, un double séjour (52 m²) sur terrasse vue mer, une cuisine et une arrière cuisine (19 m²) sur terrasse, un wc séparé, une chambre de maître (17,5 m²) sur terrasse avec sa salle d'eau privative (8 m²). Un escalier nous mène vers un espace bureau (16 m²) et une 2eme chambre (16 m²) avec salle de bain donnant tout deux sur une terrasse vue mer puis une 3eme et 4ème chambre (13,50 m²) chacune ayant sa salle d'eau donnant sur une terrasse côté montagne, un wc séparé. Ce bien comprend un grand garage de 24 m² avec porte automatisée, deux places de parking et une belle cave. La résidence dispose d'une double entrée sécurisée vous permettant d'être immédiatement sur la plage, à 2mn à pied des commerces de Carnolès et à 5mn à pied de la gare. Enorme potentiel. Une vraie merveille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 8
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 115 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : plage et commerces
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 020 et 2 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 111
  • Moyenne de la quote-part (an) : 8 416 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 600 000 € (soit 8 163 € / m²)
    -19.19 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -19.19 % (-380 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2001
Espace Immobilier

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  • Photos
  • Carte
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