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appartement 6 pièces 220 m2 à vendre à Saint-Étienne (42000)

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Vente appartement 6 pièces 220 m² Saint-Étienne (42000)

259 000 €

Appartement 6 pièces Saint-Étienne (42000)

L’office notarial balay - courtet - duron, sarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 23 rue de la république 42000 st etienne - en immo-interactif® (vente par appel d’offres à partir du prix de départ de 259 000 €) avec la possibilité de faire une offre directement hors immo-interactif® après avoir visité le bien : saint-etienne hypercentre, rue république, dans bel immeuble au 2 ième étage avec ascenseur, très gd et bel appartement bourgeois d une surface loi carrez de 220,30 traversant avec une expo est / ouest, 6 grandes pièces avec de beaux volumes et tout le charme de l’ancien (cheminées marbre, parquet en chêne type chevron, moulures et staffs etc…) avec 2 entrées permettant une division probable l’appartement (projet à étudier sur place), et possibilité de se garer dans la cour, une cave et un grenier. Composition : - entrée : 22,05 m² - dégagements 1 : 3,92 m² - chambre n°1 : 14,63 m² - chambre 2 : 24,62 m² - salle de bains / wc : n°1 2,16 m² - salle de bains / wc n°2 : 8,00 m² - dégagements 2 : 8,50 m² - cuisine : 26,10 m² - cellier : 8,71 m² - salle d'eau n°1 : 2,70 m² - wc : 1,10 m² - chambre 3 : 23,00 rn2 - salle à manger 30,00 m² - salon : 36,10 m² - salle d'eau 2 : 8,71 m² total : 220,30 m² caracteristiques : - situation géographique favorable en hypercentre proche toutes commodités (transports, commerces, écoles) - bonne exposition est / ouest - appartement lumineux - parties communes bien entretenues - balcon côté est et une petite terrasse (4 m²) côté cour / cuisine - huisseries en double vitrage pvc en bon état et volets métalliques - chauffage : gaz individuel (chaudière au sol dans la cuisine) - bon état de l’immeuble (toiture entièrement refaite récemment) - nombres d’appartements dans l’immeuble : 10 - charges de copropriété : 1 780 € / an appel de charges : environ150 € / mois comprenant (charges communes générales / charges bâtiment / ascenseur / dont part individuelle / fonds de travaux loi alur / - travaux à prévoir : appartement en très bon état général, prévoir l’installation d’une cuisine et chaudière vétuste (voir photos) dpe de 2023 : d 192kwh / m2 / an et ges : d 42 kg / co2 / m2 / an estimation des coûts énergétiques annuels : 2 740 € et 3 760 € par an abonnements compris radon : 3 seisme : 2 ensa / bep : aucun basol : 3 basias : 109 icpe : 9 sols argileux : faible taxes foncières : 2 667 € / an les diagnostics immobiliers et tous les documents inhérents à l’appartement (carnet d’entretien, pv d’ag, appel de charges) seront consultables lors des visites et envoyés sur demande par mail après une visite. 2 / explications sur la procedure de mise en vente : vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur le site immobilier. Notaires (« ventes en immo-interactif ») à la date prévue (voir ci-dessous) pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visite le bien, puis demander vous-meme un agrement sur le site "immobilier. Notaires" onglet : "immo-interactive" puis « ouverture d’un compte » ou « validation de votre compte » si vous en avez déjà un. - 1ère offre possible : 259 000 € émoluments de negociation inclus • minimum du pas des offres : 3 000 € (elles peuvent être d’un montant supérieur) - chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou des autres offres. • adresse du bien : 23 rue de la république, 42 000 saint-etienne - pour toute visites : prendre rdv au 06 84 81 33 30 3 / reception des offres : - début des offres sur le site immobilier. Notaires. Fr : mercredi 13 novembre 2024 à partir de 12 h - fin des offres : jeudi 14 novembre 2024 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre) - tél : 06 894 81 33 30 mail : service.negociation@bcda.notiares.fr - visites : visites : prendre rdv au préalable au 06 84 81 33 30) contact : 06 84 81 33 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 259 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 13 / 11 / 2024 à 12 : 30 au 14 / 11 / 2024 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude balay - courtet - duron, sarl - notaires à saint-étienne - n° siret : 83163974500015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Beaux volumes

Bourgeois
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 220 m²

Surface carrez : 220 m²
Etage: 2e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Etat general : BON