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appartement 6 pièces 170 m2 à vendre à Saint-Étienne (42100)

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Vente appartement 6 pièces 170 m² Saint-Étienne (42100)

282 900 €

Appartement 6 pièces Saint-Étienne (42100)

Iad france - benjamin rebaud (06 78 79 05 49) vous propose : loft 170 m² environ coup de coeur secteur jean monnet - tréfilerie haut de la rue désiré claude en plein coeur de ville, découvrez ce magnifique loft. Cet appartement plein de charme est située au quatrième et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble historique de saint-etienne. Une entrée séparée avec grands placards intégrés « sur mesure » ouvre sur un vaste et lumineux séjour cathédrale (hauteur de 4,65 m² environ) de 45 m² environ avec cuisine ouverte équipée avec comptoir bar et un wc séparé. Ses atouts : le charme des poutres apparentes et sa superbe terrasse tropézienne. Aucun vis-à-vis - vue panoramique copropriété très calme à jour de tous travaux (pas de procédure en cours) toiture refaite moins de 3 ans immense séjour exposé est / ouest avec cuisine ouverte très fonctionnelle et toute équipée le tout sur 84 m² environ terrasse tropezienne de 16 m² environ parfait pour un café ou un repas au soleil. Côté nuit : quatre grandes chambres : toutes légèrement mansardées avec poutres apparentes mais avec 1,83m de hauteur au minimum - 12,16 m² environ - 13,5 m² environ - 11,84 m² environ - et une suite parentale de 16 m² environ avec salle d’eau et wc : refaite à neuf en mai 2023 une grande salle de bain de 10,45 m² environ, douche à l'italienne. Double vasques et nombreux rangements une grande buanderie de 8,54 m² environ double vitrage pvc avec volets électriques fibre optique. Etat impeccable neuf aucun travaux à prévoir possibilité de louer deux garages juste en bas de l’immeuble pour 54€ / mois / garage (déjà loués par les propriétaires actuels) une cave de 8,6 m² environ le chauffage est individuel au gaz chaudière basse température les charges de copropriété sont de 85€ par mois : nettoyage - entretien courant - poubelles… taxe foncière 2022 : 1624 euros dpe classe : c - c logement très économe : 120€ / mois pour le gaz et l’électricité calme, clair, ensoleillé, sans vis à vis, dans secteur résidentiel tout en étant proche des commodités : tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Le tram à 1 minute ainsi que la gare à 15 minutes. Autoroute à mois de 6 minutes ideal pour investissement et / ou colocation : les etablissements d’enseignement superieur a proximite : -université jean monnet -ecole des mines -em lyon -ifmk institut de formation kiné -enise et irup -faculté sciences et iut. À visiter sans tarder ! Appelez-moi la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin rebaud ei (id 65255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Belle vue

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1947
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 209 et 1 635 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 209 et 1 635 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.