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appartement 6 pièces 116 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente appartement 6 pièces 116 m² Saint-Herblain (44800)

245 000 €

Appartement 6 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad France - Anaïs Chaillot (06 58 19 63 93) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Sur Saint Herblain à 500m du parc du Val de la Chézine, dans une résidence calme et arborée, proche des commerces, des transports et des écoles T6 d'environ 115 m² environ au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Un spacieux hall d’entrée vous accueille et dessert une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger donnant sur une loggia exposée sud, un coin nuit avec quatre chambres dont une parentale de 18 m² environ, une salle de bain et 2 wc. Grande capacité de rangements. Place de stationnement libre en extérieur. Possibilité de parking en sous-sol. Un bien rare, à personnaliser pour laisser libre court à votre imagination et en faire un lieu de vie unique. Contactez moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 623 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173.33 € par mois (soit 2079.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Chaillot EI (ID 79718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 070 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.