Vente appartement 6 pièces 218 m² Saint-Julien-les-Villas (10800)

Vente appartement 6 pièces 218 m² Saint-Julien-les-Villas (10800)

Iad France - Jean-Marie Robert vous propose : Vous êtes à la recherche d'un bien atypique spacieux au coeur de l'agglomération ? À St Julien Les Villas, secteur coopérative, proche commerces et services, je vous propose ce loft de 218 m² environ (244 m² environ au sol) dans une résidence. Ce triplex à la décoration usine, se compose au rez de Chaussée, d'un grand hall d'entrée qui dessert une belle piscine intérieure 8 x 4 chauffée, utilisable toute l'année, avec toilettes à proximité. L'escalier dessert un espace bureau en mezzanine et l'accès à la partie habitation. Celle-ci se compose d'une entrée avec une buanderie - WC et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La pièce de vie dispose d'un salon-séjour en L de 55 m² environ avec parquet chêne massif type pont bateau du plus bel effet, cet espace est complété par une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière et d'un grand balcon terrasse d'une dizaine de m². Ce niveau dispose en plus d'une suite parentale avec chambre, grand dressing et salle d'eau - wc. Le 3ème niveau dispose de 2 chambres mansardées dont une très grande (60 m² environ) en 2 parties, une salle de jeux et un espace nuit en avec placards intégrés. L'extérieur dispose d'un parking en enrobé neuf pour 3 voitures donnant accès de plain pied au RDC. Travaux récents effectués : électricité, peintures intérieures et extérieures, cour. Votre prochain coup de coeur n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 420558439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Parking
• Parquet
• Terrasse
• Piscine
• Atypique

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 218 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 40
• Moyenne de la quote-part (an) : 1 236 €