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appartement 6 pièces 119 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 6 pièces 119 m² Saint-Malo (35400)
478 400 €

Appartement 6 pièces Saint-Malo (35400)

Saint Malo, Saint Servan, rue Ville Pépin : au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, appartement très lumineux T5 traversant de 119.83 m² vendu avec une cave Entrée, nombreux placards, double séjour lumineux et traversant de 42.60 m² avec cheminée ouvert sur Balcon. Grande cuisine équipée séparée, 3 chambres spacieuses avec placards et balcons pour certaines : 19 m², 17.90 m², 11.50 m²; Salle d'eau : douche. WC séparé. prêt à vivre, cet appartement saura vous séduire par ses balcons, sa luminosité et ses commerces à ses pieds. Balcons coté ville et coté cours au calme, double vitrage, chauffage individuel. petit collectif, faibles charges. Le plus : le tout à pied, les extérieurs, la cave. Aucuns travaux à prévoir. 2 garages possibles en supplément. Idéal en principal comme en secondaire, vous profiterez des commerces, des écoles, des plages et des transports en commun. Dossier sur demande, visite possible à distance. Ne tardez pas. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1102€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 572147 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
  • Surface carrez : 114 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 102 €

A propos du prix de cet appartement

  • 478 400 € (soit 4 020 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 306 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033280550
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Photos
  • Carte
appartement 6 pièces 119 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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