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appartement 6 pièces 136 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 6 pièces 136 m² Saint-Malo (35400)
610 000 €

Appartement 6 pièces Saint-Malo (35400)

Saint-malo. Commercialisation d'un nouveau programme comprenant plusieurs lots disponibles à la vente. Frais de notaire offerts * sur le programme clos valver pour toute réservation signée entre le 15 avril 2024 et le 30 mai 2024 dans le quartier lorette-rosais, à proximité des plages du rosais et des fours à chaux, à quelques minutes du parc de la briantais, à proximité des commerces, du lycée j. Cartier. Les logements bénéficieront de prestations soignées, de spacieux balcons et de généreuses terrasses bien orientés, prolongées pour certaines par un jardin privatif. Cadre de vie, articulé autour d'un jardin paysager clos de mur en pierres, 2 cèdres majestueux, invite au bien-être ainsi qu'à quiétude. Lot b03 - appartement duplex t5 d'une surface utile de 136 m²(129 m² / carrez) au rdc et 1er étage orienté ouest avec terrasse et jardin, séjour cuisine, 4 chambres, placards, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, wc. Entrée + pl (4,66 m²) séjour / cuisine (44,96 m²); ch. 1 (12,77 m², pmr) avec accès jardin, sde.(4,96 m²). Etage : ch. 2 (10,88 m²), ch. 3 (10,56 m²), ch. 4 (11,59 m²), sdb (4,26 m²), dressing (7,83 m²), wc (étage : 2,17 m²), dégagement (8,15 m²). Terrasse (16,87 m²), jardin (22,85 m²) en option double box (50 000€). Programme bénéficiant du dispositif fiscal de la loi pinel. Livraison début 2025. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 610 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain borrini, tél. : 06 52 95 76 91, e-mail : alain.borrini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 753 603 729.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : SAINT SERVAN
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 150 €

A propos du prix de cet appartement

  • 610 000 € (soit 4 485 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1054561
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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