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appartement 6 pièces 170 m2 à vendre à Saint-Offenge (73100)

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Vente appartement 6 pièces 170 m² Saint-Offenge (73100)

447 000 €

Appartement 6 pièces Saint-Offenge (73100)

À Saint-Offenge, à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et proche des transports, laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 170 m² au sol, situé au calme dans une résidence de 2008 composée de seulement 4 appartements. Offrant une vue imprenable sur les montagnes et la campagne, ce bien rare allie modernité, confort et qualité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 60 m² agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, créant une ambiance chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 12 m², parfaite pour admirer les couchers de soleil. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi que 5 chambres avec rangements intégrés. L'escalier ellipsoïdal, véritable œuvre d'art, apporte une touche de modernité et d'élégance à l'ensemble. En complément, un garage et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien. Avec des finitions de qualité, ce bien allie charme, espace et fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex
Environnement: Orientation : ouest

Situation : montagne
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.