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appartement 6 pièces 155 m2 à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

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Vente appartement 6 pièces 155 m² Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

417 000 €

Appartement 6 pièces Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Iad France - Christelle Degras vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 154 m² à Saint-Ouen-l'Aumône - Sous-sol total - 4 Chambres et un bureau - Vivable de plain-pied Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à quelques pas du parc Le Nôtre. Cette demeure construite dans une impasse, offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un vaste séjour double, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Une cuisine aménagée, un W. C indépendant ainsi que deux chambres s'articulent dans cet espace dont l'une pouvant faire office de bureau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une pouvant être divisé à votre convenance, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le vrai plus de cette maison est sans nulle doute ses nombreux rangements dans chacune des pièces. Un sous-sol total pouvant faire office d'atelier, de buanderie, de lieu de stockage. un espace hyper modulable ! Côté extérieur : Le jardin accueillant a été aménagé avec soin et vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. La double terrasse, vous permettra d'organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez de matériaux de qualité ( marbre au sol, bois, double vitrage pvc dans toute la maison. ) et d'aucune mitoyenneté. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Degras Christelle - EI (ID 59552) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 894712074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 405 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 090 et 5 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 et 5 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.