Iad France - Anne Muller (07 69 92 49 98) vous propose : Appartement élégant de 160 m² en Centre-Ville de Sarreguemines. Situé au cOEur de Sarreguemines, cet appartement de standing de 160 m² au 4ème et dernier étage, entièrement rénové, offre un cadre de vie empreint de confort et de modernité. Un long et spacieux couloir vous accueille dès l'entrée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et moderne où préparer de délicieux repas devient un plaisir. L'espace séjour dégage un charme exceptionnel et offre une vue dégagée. Les 4 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour se ressourcer après une longue journée. Cet appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz, assurant une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. De plus, la présence d'une fibre optique garantit une connexion internet ultrarapide pour rester connecté en permanence. Un ascenseur dessert les différents niveaux de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour simplifier votre quotidien. La résidence est occupée principalement par des professionnels de la santé et ce magnifique appartement pourrait très bien convenir à une activité professionnelle (comptable, médecin, notaire. ) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement élégant et confortable au cOEur de Sarreguemines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Muller EI (ID 38198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Standing

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 728 et 3 692 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 728 et 3 692 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.