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appartement 6 pièces 169 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente appartement 6 pièces 169 m² Strasbourg (67000)
799 000 €
-7.09 %

Appartement 6 pièces Strasbourg (67000)

- bien sous compromis - neustadt - balcons - vue degagee - lumineux - cachet de l'ancien a découvrir rapidement, magnifique appartement traversant 6 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété très bien entretenue. Il comprend : - une entrée spacieuse desservant d'un côté l'espace de vie, de l'autre l'espace nuit ; - une triple réception avec 2 balcons d'une surface totale de près de 70 m², présentant une vue panoramique sur l'eglise st paul, saint guillaume, la cathédrale, les toits de la neustadt et les quais - la 3ème pièce peut être utilisée comme chambre ; - 3 chambres d'environ 22,16 et 14 m², dont une avec un point d'eau ; - une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une jolie vue sur le parc du contades, avec accès à un balconnet ; - une salle de bains avec douche et baignoire ; - un wc indépendant. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété dispose d'un local vélo. Les vrais + : - copropriété en très bon état - façade de 2023 ; - aucun vis a vis - belles vues dégagées ; - charme de l'ancien : moulures, parquet chevron, 3,20m de hauteur sous plafond, pièces spacieuses. Sa localisation est parfaite : le parc du contades, la place de la république et le palais universitaire se trouvent à moins de 500m - le centre-ville est rapidement accessible à pied ou en vélo - de nombreuses écoles, collèges et lycées sont implantés à courte distance - bus au pied de l'immeuble ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! (3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4919.87 euros. Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 169 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 130 et 2 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 919 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 799 000 € (soit 4 728 € / m²)
    -7.09 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.09 % (-61 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 18928
Christelle Clauss Immobilier Lingolsheim

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