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appartement 6 pièces 159 m2 à vendre à Valence (26000)

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Vente appartement 6 pièces 159 m² Valence (26000)

385 000 €

Appartement 6 pièces Valence (26000)

Appartement et bureaux - terrasse - centre ville réf 68497vl : au premier étage d'un petit immeuble donnant sur une rue très calme du centre-ville de valence, cet appartement traversant se présente en 2 parties : côté cour, un agréable séjour avec cuisine ouverte et 2 chambres avec une salle d'eau; côté rue, 3 grandes pièces et une cuisine, à usage professionnel (libres à ce jour). Le hall d'entrée est commun, et il est possible de créer une autre ouverture d'accès entre les 2 parties, la terrasse de 20 m² environ étant accessible des deux côtés. Dans son ensemble, vous retrouvez le charme de l'ancien avec des parquets en bois, cheminées, et de belles hauteurs sous plafonds (double vitrage). Ce bien est idéalement situé et offre un potentiel très intéressant pour en faire un vaste appartement de 165 m² environ en surface totale, sinon pour un complément de revenus (location des bureaux), ou encore pour l’exercice d’une activité professionnelle avec le logement. Caves, interphone, ascenseur, et charges mensuelles de 188euros. Nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 256 euros / an - valérie lagarde - agent commercial - ei - rsac romans sur isère 878 930 551.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrasse : 20 m²
Environnement: Orientation : nord,sud
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.