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appartement 6 pièces 152 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 6 pièces 152 m² Vannes (56000)
609 000 €

Appartement 6 pièces Vannes (56000)

Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage du quartier prisé de Saint-Patern, à proximité immédiate des remparts historiques et de la Porte Prison. Caractéristiques principales : Superficie généreuse : 152 m² au sol (123 m² Carrez) Pièce de vie lumineuse : Un espace de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et aménagements sur mesure Quatre chambres dont une suite parentale Rénovation de qualité réalisée récemment Les atouts qui font la différence : Emplacement central Charme et modernité réunis : Parquet massif, poêle à pellets et des finitions contemporaines de qualité supérieure. Vue dégagée et sans vis-à-vis Confort et tranquillité : Un parfait équilibre entre un emplacement central et la tranquilité des chambres côté cour Stationnement facilité : Une place de parking située à proximité immédiate Produit rare : Dernier étage, volumes spacieux, prestations haut de gamme Contactez-moi dès très vite pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) 06 32 70 20 21 (réf. 575029 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
  • Surface carrez : 122 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 501 €

A propos du prix de cet appartement

  • 609 000 € (soit 4 007 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035738417
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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