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appartement 6 pièces 176 m2 à vendre à Vence (06140)

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Vente appartement 6 pièces 176 m² Vence (06140)

393 000 €

Appartement 6 pièces Vence (06140)

Iad France - Karin Gabry vous propose : 176 m² environ dans le centre de Vence. Tout à pieds. Cet appartement atypique offre de multiples possibilités. Une division en deux appartements, une profession libérale, une commerce, une habitation, une salle de sport. Actuellement à usage d’habitation, il est idéal pour être transformé en local commercial. Il peut aussi être divisé en deux logements distincts, ou après transformation, un logement d’habitation et un local commercial. La copropriété a accordé une transformation de 20 m² à usage de parking. À deux pas de la place du grand jardin, vous pouvez tout faire à pieds de cet appartement en plein cOEur de ville mais au calme absolu. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Atypique

Calme
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 626 et 2 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 626 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.