Iad France - Sébastien Giess (06 01 19 92 49) vous propose : Bien rare à la vente * Appartement Duplex de 125 m² environ habitables (135 m² au sol) / 4 chambres / 180 m² environ de terrain. * Sur la commune Viarmes, dans un secteur pavillonnaire calme, proche des écoles, du centre ville et ses commerces, de la gare (ligne H desservant Paris Gare du Nord en 40 minutes) et des arrêts de bus (ligne Express 100 notamment, permettant de rejoindre en 37 minutes l'aéroport Roissy Cdg), je vous invite à venir découvrir cet appartement en duplex situé dans une maison édifiée en 1996 et divisée en seulement deux lots. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - une entrée avec placards desservant un spacieux double séjour / salle à manger (avec poêle à bois), une cuisine dînatoire aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et un WC séparé. Vous trouverez à l'étage un couloir desservant : - 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC et un débarras. * Les atouts de l'appartement ? sa localisation, sa grande pièce à vivre, sa luminosité, nombreux rangements, faibles charges de copropriété * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 180 m²
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.