Yutz ! Appartement duplex t6 - sans travaux ! Env 160 m² au sol – env 101 m² loi carrez – 2 sdb - 3ch - suite parentale - bureau - buanderie - terrasse – cave copropriété de 3 appartements - situé au 1er et dernier étage - faibles charges proche centre-ville ! À 5mn à pied du parc et du véloroute charles le téméraire, sans oublier les belle balades au bord de la moselle vous cherchez un appartement avec du charme ? Et surtout sans travaux ! Ne cherchez plus, cet appartement est entierement renové, avec de beaux matériaux ! - au rdc, vous trouverez une belle entrée donnant sur une belle cuisine ouverte sur un grand espace de vie, donnant sur une belle terrasse ensoleillée, orientée ouest ! - au 1er étage, 3 tres grandes chambres dont une suite parentale, une seconde salle de bains, un grand espace bureau et une salle de jeux (ou autres), ainsi qu'une buanderie. Sans oublier un second wc indépendant - le bonus, une grande cave d’environ 23 m² "ce somptueux appartement est doté d'un système de chauffage électrique à la pointe de la technologie, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année." sans oublier : il est à 5mn à pied du centre-ville, et proche de toutes les commodités. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez moi dès maintenant pour ne pas laisser passer cette perle rare ! Les grand +: entièrement rénové avec goût et de qualité ! + toiture neuve ! Charges de copro très faible ! Terrasse grande cave env 23 m² proche de tout grand espace de vie chambres mini 21 m² 2 wc indépendant pour éviter les embouteillages. Visite virtuelle après un premier contact libre de suite alors contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 876784).

Caractéristiques

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Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²

Surface carrez : 100 m²

Surface du séjour : 47 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1950