Situé en centre ville d'Ambert proche de toutes commodités, Venez découvrir ce spacieux Appartement 5 pièces de 164 m² + encore37 m² aménageable en comble (hauteur sous plafond supérieur à 1m80) En Rdc vous trouverez un garage de 25 m², pour un usage professionnel avec vitrine ou habitation + une cave de 23 m². À l'étage se trouve un très grand séjour de 57.60 m² donnant sur une terrasse, une cuisine, 4 chambres dont deux déjà avec leurs salle de bain privative en plus de la Salle de bain principale.( Idéal pour projet de suite ). Chaque chambre possèdent un accès direct à un vaste balcon. - De nombreuses possibilités de rangement grace à deux celliers Le bien est raccordé à le fibre optique, le mode de chauffage est le gaz naturel et une insert à bois. Estimation annuel des couts du logement du à l'Energie entre 3470 et 4740 euros. Alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 06 95 57 15 34, E-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse
Pièces: 7 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 470 et 4 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 et 4 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.