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appartement 7 pièces 219 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 7 pièces 219 m² Angers (49100)
988 000 €

Appartement 7 pièces Angers (49100)

Appartement 7 pièces au cœur d'Angers, un bien rare aux beaux volumes ! - Citya Cadre Noir vous propose à la vente cet appartement de 7 pièces du XIXe siècle, de style haussmannien, situé dans un immeuble avec ascenseur, niché au cœur d'Angers. D'une superficie de 219 m², cet appartement se distingue par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une famille ou un usage professionnel. L'appartement se compose comme suit : un vaste hall d'entrée desservant 3 chambres ou bureaux et un séjour lumineux de 30 m². Un second dégagement dessert 2 autres chambres ou bureaux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine. Le dernier dégagement mène à la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Vous pourrez profiter d'un balcon filant offrant une magnifique vue sur la place du Ralliement et son théâtre. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché d'Angers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller directement au 06 33 00 43 70. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 28 lots. Le prix du bien net vendeur est de 950 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 988 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 219 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 988 000 € (soit 4 511 € / m²)
  • Honoraires : 38000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 946 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP929019
Citya Cadre Noir agence immobilière Saumur (49400)
Citya Cadre Noir

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