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appartement 7 pièces 203 m2 à vendre à Bagnolet (93170)

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Vente appartement 7 pièces 203 m² Bagnolet (93170)

1 300 000 €

Appartement 7 pièces Bagnolet (93170)

Iad France - Esteban Namur (06 49 92 50 30) vous propose : Bienvenue dans l'oasis urbaine de Bagnolet ! À seulement cinq minutes de marche de la station de métro ligne 11, découvrez une résidence d'exception où le luxe rencontre la praticité. Ce loft spectaculaire, niché dans le quartier recherché des Lilas, offre une prestation de qualité supérieure qui coche toutes les cases de votre liste de souhaits. Construit en 2007, cet espace généreux s'étend sur 203 m² (loi Carrez), garantissant une intimité totale à l'abri des regards indiscrets. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme indéniable et son ambiance accueillante. Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de ce bien d'exception : une véranda baignée de lumière, un jardin privatif de 180 m², un salon spacieux de 60 m² idéal pour recevoir, et une cuisine équipée avec un îlot central où la convivialité est à l'honneur. L'espace nuit vous réserve également de belles surprises avec trois chambres, dont les trois dépassant les 22 m², chacune avec sa propre salle de douche. Profitez pleinement de votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis, offrant une tranquillité rare en plein cOEur de la ville. De plus, l'accès direct à l'appartement depuis le box fermé et sécurisé vous permet de garer aisément deux véhicules. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce loft d'exception à Bagnolet ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Esteban Namur EI (ID 40188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 852818970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Jardin

Bien d'exception
Confort: Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 203 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 180 m²
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.