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appartement 7 pièces 144 m2 à vendre à Charbonnières-les-Bains (69260)

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Vente appartement 7 pièces 144 m² Charbonnières-les-Bains (69260)

610 000 €

Appartement 7 pièces Charbonnières-les-Bains (69260)

Situé au cœur du village, cet appartement spacieux (154 m² de surface au sol) bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, du lycée, des crèches, et des commerces. À 5 mn à pied de la gare, il permet un accès rapide aux gares TER de Lyon Gorge de Loup et Lyon St Paul (en 15 mn). Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume et la luminosité de cet appartement qui est composé au premier niveau d'un vaste séjour avec cheminée et accès à la grande terrasse avec vue dominante, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et un second toilette séparé. Deux places de parking, un garage et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1850
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 210 et 3 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.