Exclusivité Safti Maxime LE BRAS pour ce loft d'exception en duplex dans un secteur prisé de l'hyper centre de Concarneau ! Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il vous offre une surface habitable confortable de 251 m². Au deuxième étage, à la descente de l'ascenseur, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée de plus de 80 m² ouvert sur une cuisine aménagée équipée moderne et son arrière-cuisine avec espace buanderie. Également deux chambres en duplex avec placards et mezzanine, une salle d'eau et un wc. Au troisième et dernier étage, une mezzanine spacieuse dessert la terrasse avec vue mer, une chambre et une suite parentale offrant une grande salle de bains (avec baignoire balnéo et douche à l'italienne), un dressing et un wc. Un loft résolument contemporain qui ravira les adeptes des matériaux de qualité dans un cadre de vie unique. Les plus : grand garage, cave en sous-sol, beaux volumes. Côté prestations : chaudière gaz (eau chaude et chauffage), DPE performant, rénové intégralement en 2009. Vous souhaitez le visiter de chez vous ? Demandez-moi le lien de la visite virtuelle 3D immersive ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2011 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Bien d'exception

Beaux volumes

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 251 m²
Etage: Duplex
Environnement: Quartier : Centre-ville
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.