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appartement 7 pièces 154 m2 à vendre à Croix (59170)
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Vente appartement 7 pièces 154 m² Croix (59170)
425 000 €

Appartement 7 pièces Croix (59170)

Fabienne Picavet OPTIMHOME 07 78 38 92 50, vous propose cet appartement d’environ 150 m² avec 2 parkings extérieurs et un garage en sous-sol. Particulièrement bien localisé près du parc Barbieux, il bénéficie d’un accès rapide au tram et aux commerces. La résidence est sécurisée, c’est une résidence de standing bien entretenue. Il dispose d’un ascensseur privatif et d’une très belle vue sur la verdure. Une pièce est complètement dédiée au dressing, une autre, au bureau dont les meubles aménagés ont été faits sur mesure Il offre 2 salles de douches à l’italienne et un espace parental et à l’opposé de cet espace nuit, une chambre et ses sanitaires privatifs qui en font un espace quasi indépendant Sa pièce de vie est particulièrement lumineuse, elle a une surface d’environ 45 m², et donne sur un large balcon. Ses beaux parquets chênes et ses aménagements sur mesure, font de cet endroit une pièce particulièrement agréable à vivre Spacieux lumineux bon état général, autant de critères qui vous donneront l’envie de le découvrir Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communs ) : 4512€ soit 376€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 566481 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
  • Surface carrez : 154 m²
  • Surface du séjour : 58 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1979
  • Etat general : améliorer la cuisine
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 58
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 512 €

A propos du prix de cet appartement

  • 425 000 € (soit 2 760 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 176 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033431189
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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