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appartement 7 pièces 92 m2 à vendre à Fontenay-le-Fleury (78330)

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Vente appartement 7 pièces 92 m² Fontenay-le-Fleury (78330)

197 000 €

Appartement 7 pièces Fontenay-le-Fleury (78330)

Iad France - Jérôme Pascaud (06 64 11 34 94) vous propose : Appartement de 4 chambres Parking Caves avec Vue Imprenable à Fontenay-le-Fleury Au cOEur de Fontenay-le-Fleury, découvrez ce superbe appartement de 93 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 1967. Avec un total de 4 chambres spacieuses, cet appartement convient parfaitement aux familles nombreuses, aux investisseurs ou à ceux recherchant de l'espace supplémentaire. La disposition des pièces est idéale pour offrir confort et intimité à chacun des résidents. Les 4 chambres sont accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau permettant de faire une chambre parentale, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un séjour / salle à manger de 22 m² donnant sur le balcon sans vis à vis pour se détendre après une longue journée. La luminosité est l'un des atouts majeurs de cet appartement grâce à son exposition optimale : nord, ouest, est et sud. Profitez d'une vue imprenable sur les environs et d'une sensation de bien-être à toute heure de la journée. La résidence est sécurisée offrant un accès contrôlé par digicode, interphone et une présence de gardien et d'agent de sécurité pour votre tranquillité d'esprit. Cet appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville, avec une distribution par chauffage au sol, pour un confort thermique optimal. Pour votre véhicule, un parking est disponible, et pour les amateurs d'espaces verts, un parc paysager est accessible au sein de la résidence. En plus de parcs pour enfants, une piscine surveillée avec transats vous attend aux beaux jours ! Pour un côté pratique vous achetez 2 caves avec cet appartement. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser ce bien et le personnaliser selon vos goûts et besoins. Devis sur demande. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien plaisant à Fontenay-le-Fleury. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 945 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 540 € par mois (soit 6480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pascaud EI (ID 59748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Piscine

Standing

Vue imprenable

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 361 et 1 841 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 361 et 1 841 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.