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appartement 7 pièces 125 m2 à vendre à Irigny (69540)
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Vente appartement 7 pièces 125 m² Irigny (69540)
389 000 €

Appartement 7 pièces Irigny (69540)

Iad France - Guillaume Couallier (06 13 55 90 53) vous propose : C'est sur le haut de Irigny que vous allez pouvoir découvrir ce splendide appartement en duplex unique et atypique de 125 m² environ habitable et 170 utile m² dans lequel se trouve un salon très lumineux, traversant Est / Ouest et donnant sur un balcon, une immense mezzanine de 20 m² environ plongeant sur le salon, une cuisine équipée, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un dressing. Une cour commune et 2 places de parkings privatives viennent compléter ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. Côté pratique, vous serez à 30 m à pied des transports, ligne 18 qui vous emmène en 10 mn au métro de St Genis Laval, à 10 mn à pied du centre ville, des différents groupes scolaires. Idéal pour une grande famille, vous y trouverez tout le confort dont vous avez besoin. Venez le découvrir, je serai votre guide pour une visite sympathique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Couallier EI (ID 17835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • 1e étage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 389 000 € (soit 3 112 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1553166
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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