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appartement 7 pièces 125 m2 à vendre à Le Luc (83340)

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Vente appartement 7 pièces 125 m² Le Luc (83340)

160 000 €

Appartement 7 pièces Le Luc (83340)

Dans un immeuble situé au centre de le luc et à proximité des parkings, idéal pour un investissement à fort potentiel locatif, un ensemble immobilier composé de trois appartements indépendants (deux t2 et un t3) offrant une surface totale de 125,4 m² (loi carrez). Un des trois appartements est en bon état, tandis que les deux autres doivent être rénovés. Le premier appartement, un t2 de 45,75 m² situé au 2ème étage à gauche, est en bon état. Il comprend un salon / séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre, un espace de rangement et une salle d’eau avec wc. Ce bien est le seul à disposer d’un dpe : f - c. Le deuxième appartement, un t2 de 38,60 m² situé au 2ème étage sur le même palier, mais à droite, nécessite des travaux de rénovation. Il comprend un salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d’eau et un wc. Il n’est pas soumis au dpe. Le troisième appartement est un t3 de 41,05 m² situé au 3ème et dernier étage. Il comprend un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un wc et des combles accessibles par un escalier. Ce bien, également à rénover, n’est pas soumis au dpe. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 574537 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Etage élevé

Dernier étage

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²

Surface carrez : 125 m²

Surface du séjour : 23 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Etat general : Un appartement en bon état et deux appartements à