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appartement 7 pièces 219 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)

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Vente appartement 7 pièces 219 m² Lyon 6 (69006)

1 360 000 €

Appartement 7 pièces Lyon 6 (69006)

EXCLUSIVITÉ - MASSÉNA - Cet appartement est situé à 200 mètres du métro Masséna. L'immeuble est sur son terrain et dans le secteur du Lycée du Parc. Au 2ème et dernier étage sur entresol, en fond de cour de cette ancienne école de tissage, l'appartement est exposé plein sud avec de grandes ouvertures. Il est très calme et lumineux. Il se déploie sur deux niveaux et se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de 71 m² environ avec cuisine ouverte. Cette pièce a une hauteur sous plafond de 4,3m. Une grande suite est composée d'un bureau, d'une chambre, d'un dressing aménagé, et d'une salle de douche avec sauna. Une buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine fait office de home cinéma. 3 chambres se partagent une salle de bains avec toilette et une dernière chambre bénéficie de sa propre salle de douche. L'appartement est climatisé et la fibre optique est installée. Un grenier d'une surface de 35 m² environ a été cédé par la copropriété aux propriétaires permettant d'envisager un espace d'habitation supplémentaire. Une place de parking dans la cour est comprise dans le lot. Un appartement familial fonctionnel et à l'emplacement recherché à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,900 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3131€ ~ 4237€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme

Orientation sud
Particularité de l'annonce: Sous compromis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Double vitrage

Connexion internet
Pièces: 7 pièces

5 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 219 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1900

Etat general : Bon
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 131 et 4 237 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 131 et 4 237 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.