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appartement 7 pièces 160 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)

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Vente appartement 7 pièces 160 m² Lyon 8 (69008)

630 000 €

Appartement 7 pièces Lyon 8 (69008)

Iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : Poussez la porte de cette ancienne usine de LYON 8ème et laissez vous surprendre par ce Loft en duplex d'architecte de 160 m² carrez (170 m² au SOL), au calme dans la cour intérieure. Mélange de bois et de matériaux haut de gamme, passez l'entrée et le bureau, vous voici dans la grande pièce à vivre de 56 m² environ 'cosy' et chaleureuse avec sa cheminée centrale qui donne accès à la terrasse en bois végétalisée. La cuisine équipée (son cellier attenant) donne sur l'extérieur. Au 2ème niveau, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau de haut standing, 2 autres chambres sous verrière pour voir les étoiles avec une salle de bain commune. Ce bien est vendu avec un garage en sous sol Contactez moi pour planifier une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Standing

Calme
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Duplex
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.