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appartement 7 pièces 300 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)

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Vente appartement 7 pièces 300 m² Marseille 6 (13006)

1 395 000 €

Appartement 7 pièces Marseille 6 (13006)

Marseille 06 - cours pierre puget - appartement à vendre - 300 m² - 5 chambres - jardin. À deux pas du palais de justice, en rez-de-chaussée d'un somptueux hôtel particulier du xixe siècle, l'agence barnes vous présente cet appartement d’exception d’environ 300 m², entièrement rénové, avec un jardin intime. Au niveau principal, ce bien d’exception offre un double salon lumineux d’environ 70 m², prolongé par une véranda rénovée au charme indéniable, donnant accès à un jardin préservé des regards. Ce niveau comprend également une cuisine neuve ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. L’étage inférieur abrite quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou salle de bain, ainsi qu’une deuxième cuisine, idéale pour accueillir famille ou invités. Les prestations, telles qu’un parquet rénové par un artisan local, deux cheminées en marbre, une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, des moulures d’époque et une véranda remarquable, confèrent un cachet incomparable à cet appartement. Un sous-sol d’environ 80 m², parfait pour une cave à vin ou un espace de stockage, vient compléter ce bien unique. Usage professionnel autorisé par la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - monica cardinali : 06 11 75 51 86 agent commercial ei (rsac 912 578 903) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 300 euros / an - monica cardinali - agent commercial - ei - rsac 912 578 903.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

5 WC

5 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Etage: Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 064 et 3 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 064 et 3 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.