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appartement 7 pièces 169 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 7 pièces 169 m² Marseille 6 (13006)
1 050 000 €

Appartement 7 pièces Marseille 6 (13006)

Architecture des années 1890, ce bel hôtel particulier du quartier de Vauban accueille en son rez-de-jardin un magnifique appartement en duplex de 169 m² ouvert sur son jardin luxuriant de 170 m². L’appartement se dévoile par une entrée habillée d’un meuble en frêne accueillant et chaleureux. L’espace de vie se développe en deux parties, une partie bibliothèque en bois clair et une partie salle à manger dans la véranda aux huisseries anthracite contemporaines, profitant d’un accès au jardin. La cuisine liant les deux espaces toute vêtue de noyer magnifie les espaces et souligne les finitions parfaites du travail du bois. Un parquet en chêne à bâtons rompus posé en tapis parfait cette ambiance chaleureuse et soignée. Deux chambres généreuses dotées de grand dressing se partagent une élégante et spacieuse salle d’eau. L’escalier travaillé en bibliothèque graphique mène au niveau inférieur, où deux chambres se partageant l’espace ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative ont accès directement au jardin. L’extérieur se découvre avec un mélange d’essences méditerranéennes : olivier, néflier, ribambelles de cactus… Les murs ont été peints en bleu Majorelle pour apporter la fraicheur au cours de l’été. Plusieurs espaces sont définis. Une cuisine d’été et sa belle tonnelle recouverte de volubilis parfait ce jardin enchanteur, véritable oasis au cœur de la ville aucuns vis-à-vis. Une buanderie à l’extérieur et une cave complètent ce bien unique et préservé. Possibilité de louer un garage à proximité. Vie de bohème dans un jardin enchanteur en cœur de ville.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 169 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 980 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 050 000 € (soit 6 213 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 001 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : OP1607
Archik agence immobilière Marseille 8 (13008)
Archik

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  • Carte
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