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appartement 7 pièces 160 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 7 pièces 160 m² Marseille 8 (13008)

550 000 €

Appartement 7 pièces Marseille 8 (13008)

Iad france - margaux coignard (06 10 19 76 39) vous propose : * spacieux appartement a fort potentiel au coeur de marseille * découvrez cet appartement traversant de 160 m², idéalement situé et offrant un confort optimal. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étage, il se compose des éléments suivants : - un hall d'entrée - une pièce de vie lumineuse et spacieuse (43 m²) donnant sur un balcon (4,5 m²) - une cuisine séparée donnant sur une loggia - une buanderie - un dressing - quatre chambres (11,12, 12 et 12 m²) - deux wc séparés - deux salles de bain - une salle d'eau les poins forts : > luminosité : traversant et avec une belle exposition est-ouest, l'appartement est baigné de lumière > volumes : d'une surface totale de 160 m², il dispose de pièces spacieuses. > confort : climatisation réversible, ascenseur, cave. > localisation : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. > potentiel : de nombreuses possibilité de rénovation et d'aménagement sont envisageables. Idéal pour une famille ou pour y installer des bureaux, ne manquez pas cette belle opportunité au coeur du 8ème arrondissement de marseille. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux coignard ei (id 81935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 909119182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.