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appartement 7 pièces 180 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 7 pièces 180 m² Marseille 8 (13008)

769 000 €

Appartement 7 pièces Marseille 8 (13008)

Exclusivité carre d'or - proche bagatelle : c'est dans ce prestigieux quartier recherché que nous vous proposons dans une résidence de standing, ce spacieux appartement entièrement rénové en 2022. Situé en 3eme étage, vous bénéficierez d'un environnement calme et d'un intérieur baigné de lumière, grâce à sa triple exposition. Ce bien vous séduira par son alliance subtile de l'ancien avec son parquet massif, ses volumes généreux, et la modernité de sa rénovation. Le séjour - salle à manger d'une superficie de 52 m² dispose d'une double exposition sud-est / sud-ouest et donne accès à une terrasse de 10 m² et et balcon de 5 m². L'espace nuit comprend 5 chambres spacieuses (13 à 16 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et une grande salle de bain avec baignoire. Vous trouverez enfin une cave en sous sol. Pour votre tranquillité, vous disposez d'un stationnement libre dans la résidence. Proximité immédiate des transports (métro, bus), accès (tunnel prado). Grandes écoles et commerces accessibles à pied. Bien rare, aux prestations de qualités. Informatios légales : - prix : 769 000 (honoraires inclus à la charge du vendeur) - foncier : 4900 - dpe : d/ d - charges de copropriété : 500 / mois env. (chauffage compris) - nombre de lots : 150 (pas de procédure en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - julien szymborski, agent commercial immatriculé au r. S.A. C. Marseille n° 981 873 367 00016 - tél : 06 13 91 71 16 copropriété de 150 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Parquet

Terrasse

Standing

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : SAINT GINIEZ
Etat: Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 200 et 2 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.