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appartement 7 pièces 203 m2 à vendre à Mont-Saint-Aignan (76130)

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Vente appartement 7 pièces 203 m² Mont-Saint-Aignan (76130)

750 000 €

Appartement 7 pièces Mont-Saint-Aignan (76130)

Iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Mont-Saint-Aignan, ce bien contemporain de 2022 allie élégance et modernité. Conçue comme un appartement duplex de 203 m², il s'agit en réalité d'une maison. Il offre un agencement optimal avec 5 chambres et 3 salles de bains, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. La pièce de vie, spacieuse de 72 m², est baignée de lumière naturelle, mettant en valeur le béton ciré au sol, signature d'un style résolument épuré. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux de qualité, offre un espace fonctionnel et élégant. Profitez d'un extérieur de 80 m², aménagé en terrasse, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage boxé d'une place et demie complète ce bien d'exception. L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas des transports en commun, rejoignez facilement le centre de Rouen, tout en bénéficiant de la tranquillité de ce quartier recherché. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans une maison qui offre le luxe et la praticité d'un appartement, sans les inconvénients de la copropriété. Informations complémentaires : -Chauffage au gaz : chaudière à condensation -Portail et porte de garage électriques Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 203 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 80 m²
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.