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appartement 7 pièces 171 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 7 pièces 171 m² Nantes (44000)
597 000 €
-3.55 %

Appartement 7 pièces Nantes (44000)

RADISSON, Idéalement localisé, à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun, ce très bel appartement ancien de 171 m² - 163.30 m² Cz - offre un cadre de vie exceptionnel. Les parcs et espaces verts environnants offrent des lieux de détente appréciés par ses résidents. Au 1er étage, ce bien présente une disposition idéale pour une vie de famille. L'entrée donne accès à deux belles réceptions de caractère sur parquet avec cheminée, bien exposées et lumineuses, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, un grand couloir desservant cinq chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc séparé. Un grenier et une cave complètent ce bien de qualité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour aménager cet appartement selon vos goûts. Belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet point de Hongrie, boiseries, cimaises et cheminée, tout le charme de l'ancien dans un quartier très recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2263 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 06 23 10 41 88, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : RADISSON
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 010 et 4 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 303 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 263 €

A propos du prix de cet appartement

  • 597 000 € (soit 3 491 € / m²)
    -3.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.55 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1304453
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 7 pièces 171 m2 à vendre à Nantes (44000)
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