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appartement 7 pièces 161 m2 à vendre à Orange (84100)
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Vente appartement 7 pièces 161 m² Orange (84100)
315 000 €
-8.7 %

Appartement 7 pièces Orange (84100)

À vendre en plein coeur du centre ville d'Orange, à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, très bel appartement de standing de 161 m² au premier étage d'un immeuble, un local professionnel de 41 m² avec sa cour, un garage, une cave et deux pièces au grenier. Avec ses hauts plafonds, ses moulures, son parquet en chêne massif et ses tomettes, cet appartement saura vous séduire dès le premier coup d'oeil. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte, de quatre chambres, d'une salle de bains comprenant baignoire et douche, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un autre toilettes. Au rez-de chaussée, vous trouverez un local professionnel d'une superficie de 34 m² avec une pièce à archives attenante donnant sur une cour d'environ 90 m². Ce qui constitue un atout supplémentaire pour ceux souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile. Enfin, le garage, la cave et les deux pièces au grenier offrent un espace de rangement non négligeable pour compléter ce bien d'exception. Idéalement situé, il conviendra parfaitement à une famille ou à des professionnels souhaitant bénéficier d'un espace de travail et de vie spacieux et harmonieux. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter Delphine au 06 80 18 66 02 pour programmer votre visite. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 379 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 1 957 € / m²)
    -8.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.7 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : SH1975
Coté Ventoux Immobilier agence immobilière Aubignan (84810)
Coté Ventoux Immobilier

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