Iad France - Jean-Marc Delage (06 61 14 26 83) vous propose : Appartement de standing d'une surface de 145 m² situé à Garches limite Saint Cloud face à l'hippodrome de Saint Cloud et au golf de Paris. Situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement très lumineux s’ouvre sur une belle entrée et se prolonge sur un triple séjour de 48 m², comprenant une salle à manger et un grand espace salon donnant sur la terrasse. Une cuisine indépendante de 15 m², équipée et aménagée, avec un accès terrasse, jouxte la pièce de vie. De l'autre côté de l'appartement, l'espace nuit comprend une spacieuse chambre parentale de 22 m² avec terrasse, et trois belles chambres avec une vue dégagée, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking (2eme parking en option) et une cave complètent ce bien de valeur. Les commerces et les écoles de tous niveaux sont à moins de 10 minutes à pied. Venez découvrir cette jolie copropriété et ce superbe appartement d'exception. À noter, le ravalement de la résidence, l'étanchéité des terrasses et la pose de carrelage sur les terrasses viennent d’être réalisés. Transport : Bus et gare de St Cloud à 25' à pied / 1,8km (4' en train de la Defense) et 24' du val d'or Proche village de Buzenval et marché de Buzenval (400m) La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 496.67 € par mois (soit 5960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Delage EI (ID 75419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Bien d'exception

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.