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appartement 7 pièces 208 m2 à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78100)

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Vente appartement 7 pièces 208 m² Saint-Germain-en-Laye (78100)

1 495 000 €

Appartement 7 pièces Saint-Germain-en-Laye (78100)

Alexandra vernin vous présente en exclusivité un appartement familial d'exception en hypercentre de saint-germain-en-laye à 2 min à pieds du rer et de la place du marché. Au deuxième et dernier étage d'un magnifique hôtel particulier du 18 ème siècle, cet appartement, au calme, très lumineux (quadruple exposition) et sans vis-à-vis est organisé sur deux niveaux, comme une maison ! Au premier niveau il dispose d'une double réception traversante de 45 m² avec cheminée fonctionnelle et belle hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, deux grandes suites de 24 et 20 m² vue dégagée sur jardin avec chacune sa salle de bain (baignoire et douche) et ses dressing, un wc indépendant. Au second niveau trois chambres et deux salles de bain, un wc indépendant et une pièce sous combles de 37 m² au sol isolée et aménagée en salle de jeux (possibilité de home cinéma). Nombreux rangements dans l'appartement, trois caves, un grenier, un local à vélo / poussette privatifs et la possibilité de se garer dans la cour. Appartement et copropriété en très bon état. Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve. Crèche, écoles, commerces au pied de l'appartement. Rare sur ce secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 893 609 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 568974 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Bien d'exception

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

4 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 208 m²

Surface carrez : 179 m²

Surface du séjour : 31 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex