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appartement 7 pièces 160 m2 à vendre à Sillingy (74330)

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Vente appartement 7 pièces 160 m² Sillingy (74330)

420 000 €

Appartement 7 pièces Sillingy (74330)

Exclusif sur sillingy - appartement 160 m² - idéal investisseur entreprise artisan - 420 000 - ensemble actuellement séparé en 2 appartements indépendants avec 1 cloison de séparation pouvant être enlevée - possibilité de locaux bureaux et / ou appartements - secteur zone industrielle - 1 f3 85 m² avec balcon, pièce de vie, 2 chambres, cuisine, cellier, sdb & wc. 1 f2 75 m² avec grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 1 chambre, sdb & wc, puis à l'étage 2 chambres supplémentaires mansardées de 15 & 19 m² dont 10 m² habitables en plus des 75 m². Compteurs eau & electricité séparés. 4 places de parking devant. Exposition : est-sud-ouest. Chauffage principal electrique. Menuiseries pvc en double-vitrages. Volets pvc. Assainissement au réseau collectif. Taxe foncière : 1300 / an. Charges de co-propriété : 450 / an. Localisation idéalement située car proche de toutes les commodités attendues, 5' de tous les commerces utiles & hypermarché auchan, 10' de l'hôpital, moins de 5 des ecoles primaires, 10' des collèges & lycées, 10' de laéroport epagny metz-tessy & du lac d'annecy, moins de 45' des premières stations de ski. Mentions légales : appartement en co-propriété de 13 lots. Dpe à venir d'ici fin août : consommation ? Kwh / m2 / an & ges ? Kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ? Et ? , prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site parlez-moi d'immo . 04 78 01 76 52. Pour une visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant jean-louis oeuf, spécialiste du secteur 2 savoie au o6 03 11 07 64.