Iad France - Lucie Cleda (06 22 92 69 48) vous propose : Splendide appartement de 210 m² à découvrir en plein centre ville de SOISSONS. Découvrez cet appartement d’exception niché au premier étage d’un immeuble de caractère, offrant un mélange parfait de charme ancien et de modernité, avec une vue panoramique sur la cathédrale et le marché couvert, ainsi qu’une terrasse privée de 250 m², idéale pour profiter de moments de détente avec un cadre unique. Sa pièce de vie, de plus de 50 m², bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres en arc. Une cuisine aménagée et équipée vient s’ajouter à ce vaste espace convivial, complétée par une buanderie-chaufferie. Un bureau spacieux de 30 m² donne directement accès à la terrasse, permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L'appartement comprend trois suites parentales, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d’eau et WC, dont l'une est équipée d'un dressing. Une quatrième chambre vient enrichir cet ensemble harmonieux. Ce bien est également doté d'un chauffage au gaz naturel et de planchers chauffants, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien remarquable combine à la perfection charme historique, confort contemporain, vastes espaces et une terrasse panoramique, garantissant une qualité de vie exceptionnelle au cOEur du Soissonnais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Cleda EI (ID 68818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Bien de caractère

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 570 et 3 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.