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appartement 7 pièces 209 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente appartement 7 pièces 209 m² Strasbourg (67000)
950 000 €

Appartement 7 pièces Strasbourg (67000)

APPARTEMENT STRASBOURG 7 PIÈCES 209 m² Nous vous invitons à découvrir ce spacieux appartement de sept pièces, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, équipé d'un monte-escalier électrique pour une facilité d'accès à l'étage. L'appartement se compose d'une première entrée donnant accès à un double séjour lumineux de 76 m² exposé à l'Est. Côté Ouest, une cuisine de 15 m² s'ouvre sur une loggia de 3.42 m², ainsi qu'un espace dinatoire de 12.15 m² attenant, Ideal pour y installer une chambre d'ami, un bureau ou un atelier. Une seconde entrée mène à la partie nuit, comprenant côté Est une chambre parentale de 27.21 m², une salle de bain avec baignoire, douche et WC, suivi d'un WC séparé. Côté Ouest, deux autres chambres de 11.78 m² et 16.6 m² complètent cet espace. Ce bien comprend également une cave, un grand garage fermé, ainsi que deux chambres de bonnes contiguës, l'une de 8.46 m² et l'autre de 16 m². Le chauffage collectif avec comptage individuel est assuré par des radiateurs alimentés au fuel. L'appartement présente un charme certain et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. Situé dans une copropriété de grand standing datant de 1916, l'immeuble est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques contribuent à l'isolation et au confort de l'appartement et la distribution harmonieuse des pièces en fait un appartement familial idéal, offrant une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit. Idéalement situé dans un quartier prisé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de caractère saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. Caractéristiques supplémentaires : - Surface Carrez : 209,16 m² - Nombre d'étages dans l'immeuble : 4 - État : Très bon état intérieur, excellent état extérieur - Type de toiture : Toit en pente - Taxe foncière : 2800 € par an - Bien en copropriété : Oui - Charges de copropriété : 5601,69 € par an Diagnostics : - DPE : E - 168 kWhEP / m². an - GES : E - 52 kgéqCO2 / m². an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous au 03 90 22 81 30. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6796.76 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 209 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1916

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 750 et 3 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 168 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 796 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 950 000 € (soit 4 545 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 18396
Christelle Clauss Immobilier Strasbourg Orangerie

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